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Em 2020, agravado pela pandemia do novo coronavírus, o cenário que se viu em relação ao câmbio foi de desespero. De janeiro a maio de 2020, o dólar teve uma alta maior do que 40% com relação ao real. Saindo de R$ 4,00 para a máxima histórica de R$ 5,90.
Sim. A oferta não cresceu nos últimos anos para esse segmento. Por causa da crise, as incorporadoras focaram os lançamentos no segmento intermediário. Também há uma dificuldade gigantesca no segmento de alto padrão para formar áreas. Levam dois, três, quatro, até oito anos para colocar um empreendimento desse porte de pé. Há escassez de terrenos. No caso de condomínios de campo de alto padrão a 100 quilômetros de São Paulo, não há novos empreendimentos lançados. Neste caso, levam cinco, dez anos para se ter um novo empreendimento, por conta de encontrar a área adequada, comprar a terra, aprovar o projeto, obter a licença ambiental. Por causa da pouca oferta desse tipo de imóvel, os preços aumentaram assustadoramente. A alta foi de 300% no último ano.
“O Plano para as Famílias Americanas é um investimento em nossas crianças e nossas famílias – ajudando-as a cobrir as despesas básicas com as quais tantos lutam agora, reduzindo os prêmios de seguro-saúde e continuando as reduções históricas da pobreza infantil do Plano de Resgate Americano”, afirma a Casa Branca.
O que estamos experimentando é um miniboom. Ele está ocorrendo porque reunimos condições muito interessantes para a retomada da compra de imóveis. Nos últimos anos, entre 2015 e 2019, passamos por um período complicado. A taxa básica de juros, a Selic, na casa de dois dígitos fazia com que as pessoas deixassem o dinheiro aplicado na renda fixa, com praticamente zero de risco. E taxa Selic baliza os juros do crédito imobiliário, que também estavam elevados. Além disso, havia bastante incerteza, impeachment, greve dos caminhoneiros. Todos esses fatores seguraram o mercado durante esse período.
Na Bolsa de Madri, o índice IBEX 35 avançou 0,49%, a 8.799,60 pontos. A ação do Santander subiu 2,70%, com Banco de Sabadell em alta de 3,43%.
O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo – 15 (IPCA-15) registrou alta de 0,60% em abril, após ter avançado 0,93% em março, informou na manhã desta terça-feira, 27, o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Com o resultado agora anunciado pelo instituto, o IPCA-15 acumulou um aumento de 2,82% no ano. A alta de 0,60% registrada neste mês fez a taxa acumulada em 12 meses do índice passar de 5,52% em março para 6,17% em abril, resultado mais elevado desde dezembro de 2016, quando a taxa havia sido de 6,58%. No mês de abril de 2020, o IPCA-15 tinha recuado 0,01%, segundo os dados divulgados pelo IBGE
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Outro dado positivo nos EUA foi o relativo às vendas no varejo, que dispararam 9,8% em março, de acordo com o Departamento de Comércio. O resultado ficou bem acima da alta de 6,1% projetada pelo Dow Jones, enquanto no mês anterior o dado tinha sido de queda de 2,7%.
Qual será o tema?
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O presidente do BNDES ainda afirmou que o Brasil tem plenas condições para ser uma potência global em investimentos verdes. “Temos imenso nível de recursos, inclusive os naturais, como a Amazônia. Vamos caminhar nesta direção”, comentou. “No Brasil, todos os projetos (em infraestrutura) precisam ser ESG. Ou você tem um projeto ESG ou não tem um projeto.”
As exportações avançaram 153,3% no mesmo período
Expectativa para resultado da Vale
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