como ganhar dinheiro com fundo imobiliário

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• 2024-08-13 22:07:01

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Qual o motivo da restrição?O TJ-SP, em decisão proferida no mês passado, estabeleceu que as redes sociais e o site da empresa Taurus não se enquadram na categoria de “publicações especializadas”. Portanto, eles não podem vir a conter “publicidade de armas”.

Primeiro,o mais óbvio: a ideia de que o mundo mudou e iremos conviver com uma inflação maior por mais tempo. A resiliência do crescimento econômico só reforça essa percepção de que os juros devem permanecer altos por mais tempo. A própria comunicação do Fed, como comentamos no Insights da semana passada, influenciou essa “correção” das taxas nesses “vértices mais longos”, como mencionamos no mercado.Segundo, um ponto importante. O elevado endividamento americano, a indisciplina fiscal e a dificuldade dos dois partidos em negociar e definir um orçamento, um teto de dívida e um equacionamento da expansão dos gastos geram preocupação no mercado, que passa a cobrar juros mais altos. Ora, se não houver uma maior disciplina fiscal, o risco em prazos mais longos aumenta. Então, por um lado, não há “falta de demanda” para os títulos americanos nem risco efetivo no curto prazo; por outro lado, a extrapolação desse nível de endividamento e déficits fiscais em 20 ou 30 anos preocupa, e os investidores exigem um retorno maior. O gráfico abaixo evidencia isso, mostrando a evolução da dívida nos últimos anos e a possibilidade de aumento nos próximos anos, caso nada seja feito para mudar essa situação.O siteainda explica bem a situação do déficit.Este é um problema essencialmente de incerteza, pois tal questão poderia ser endereçada amanhã, depois ou no próximo governo, por exemplo.Evolução e projeção do Endividamento americano segundo a Fundação Peter G. PetersonNational Debt Right Now (pgpf.org)Terceiro,uma questão mais técnica. Após a forte expansão monetária ao longo dos últimos anos, o Fed vem buscando reduzir o seu balanço. O que isso significa? Significa que ele vende títulos e retira dinheiro do mercado. Isso é um instrumento comum de política monetária e já esperado. O resultado prático disso é um grande agente de mercado (o Fed) vendendo títulos. Ora, uma forte pressão vendedora empurra os preços dos títulos vendidos para baixo. Como em renda fixa a taxa (yield) é inversamente proporcional ao preço do título, temos um fator que empurra os yields para cima. Abaixo, o gráfico que mostra o tamanho da redução recente do balanço do Fed – algo em torno de US$ 700 bilhões nos últimos meses.Federal Reserve Board – Recent balance sheet trendsConsequênciasAções. Como resultado desse movimento, temos visto menos apetite por ativos de risco. Não por acaso, as bolsas americanas têm apresentado quedas nos últimos 2 meses (desde a máxima do final de julho). Ora, ações nada mais são do que ativos de duration longa (em teoria, infinita, dado que são títulos que não vencem). Ou seja, seu valor deriva do fluxo de caixa e/ou dividendos futuros em 5, 10, 15 anos à frente; com a alta de juros, eleva-se o custo de oportunidade do investidor para assumir o risco de se expor a um negócio que pode eventualmente gerar menos caixa e/ou dividendos no futuro. Não obstante, o custo de financiamento para as ações também se eleva, o que pode impactar sua capacidade de crescimento no futuro.

Existem perfis falsos propagando informações incorretas?No comunicado oficial, os Correios alertaram ainda sobre a existência de perfis nas redes sociais que utilizam indevidamente a marca da companhia para anunciar supostos leilões e vendas não legítimas. A empresa está atenta a esta situação e irá tomar todas as medidas cabíveis para sanar o problema.

Real Moeda brasileira. Foto: Agência Brasil Pelo terceiro mês seguido, a taxa média de juros das concessões de crédito livre teve queda e passou de 43,8% para 43,5% ao ano em agosto, redução de 0,3 ponto percentual (pp) no mês. Em 12 meses, entretanto, a alta nos juros médios é de três pontos percentuais, segundo a publicação Estatísticas Monetárias e de Crédito, divulgada nesta quarta-feira (27) pelo Banco Central (BC), em Brasília.

(9h27) – IGP-M varia 0,37% em setembro, mostra FGVO Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) variou 0,37% em setembro, após queda de 0,14% no mês anterior, de acordo com a Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta quinta-feira (28). Com este resultado, o índice acumula taxa de -4,93% no ano e de -5,97% em 12 meses. Em setembro de 2022, o índice havia caído 0,95% e acumulava alta de 8,25% em 12 meses.

Além disso, é importante levar em conta a reputação do veículo de comunicação que anunciou a informação. Mídia de massa conhecida e respeitada raramente divulga notícias que não foram devidamente verificadas e são menos propensas a divulgar informações falsas.

Pra você entender melhor este assunto, eu gravei uma Aula fazendo estas contas e mostrando o Gráfico das Ações da APPLE. Vem comigo pra você aprender!

(12h50) – Fechamento de mercado – EuropaPrincipais índices na Europa encerram dia com quedas com investidores na Europa começando a semana sem a referência do mercados na China, que estão um um longo feriado de uma semana. O PMI da zona do euro caiu em setembro, enquanto o da Alemanha avançou, mas em um ritmo abaixo do esperado.

Dólar hoje 08/10Durante uma manhã de sábado chocante do ano de 2023, o mundo foi despertado pelos relatos dos contundentes ataques promovidos pelo grupo islâmico Hamas contra Israel. O comandante militar do Hamas, Mohammad Deif, adiantou que essa ação sinalizava o início de uma grande operação, com o objetivo principal de pôr fim à ocupação considerada injusta. Israel, por sua vez, não demorou a reagir. O primeiro-ministro Benjamin Netanyahu lançou imediatamente a operação “Espadas de Ferro” e convocou reservistas do exército. Rapidamente, registraram-se cenas chocantes de prédios sendo bombardeados em Gaza.

Segundo o coordenador de Índices de Preços da FGV, André Braz, os índices de preços ao produtor e ao consumidor foram afetados fortemente pelo aumento dos preços dos combustíveis, ocorrido em 16 de agosto.

A temporada de vestibulares está chegando! E com ela muitas dúvidas e anseios que antecedem um dos momentos mais importantes da vida de um jovem ou de quem está se recolando na vida acadêmica.

No entendimento da Entidade, dentre os fatores que contribuíram para o aumento da confiança dos empresários estão a queda da inflação e a resiliência do mercado de trabalho, além da retomada da confiança do consumidor e das perspectivas mais otimistas em relação à redução da taxa Selic, agora em 12,75%.

Um pouco de teoriaPara quem não sabe, o Tesouro Americano vende títulos com vencimentos diversos – de 1, 2, 5, 10, 20 anos, entre outros. Cada um desses títulos possui uma taxa específica, afinal, quando você empresta seus recursos para alguém, faz diferença em termos de risco, o período e o “quando” você vai receber seu dinheiro de volta.