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• 2024-09-10 18:43:19

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CEO da Bossa Nova Sotheby’s International Realty avaliou o cenário Um alinhamento favorável de fatores, como juro baixo, disponibilidade de crédito e revalorização do papel da moradia que veio com a pandemia, provocou um miniboom no mercado imobiliário, segundo Marcello Romero, CEO da Bossa Nova Sotheby’s International Realty, imobiliária especializada em imóveis de luxo. Na sua avaliação, o movimento foi mais acentuado no segmento de alto padrão. O executivo acredita que esse miniboom seja sustentável, mas alerta que um fator de risco é a forte pressão inflacionária que há no setor e os efeitos sobre lançamentos. A seguir, os principais trechos da entrevista.

Biden quer aumentar impostos

Diferentemente do caminho para os investidores, os empreendedores acabam ficando desestimulados a pegarem empréstimos para investirem em seu negócio, tendo em vista que vão pagar mais nos juros. Fazendo com que a economia gire mais devagar.(Supervisão de Marianne Paim)

Apesar do recorde de crescimento, o PIB ficou abaixo das expectativas dos economistas, de 19%, segundo pesquisa da Reuters. Além disso, os dados oficiais mostram que esse foi o crescimento mais rápido desde a maior alta no quarto trimestre de 2020.

Em especial, no caso do BV, a situação do BB, que é um dos sócios e teve recentemente a troca de presidência – um fator que gerou tensão. Saiu do banco André Brandão, executivo de mercado que tinha passagem pelo HSBC. Para seu lugar, foi indicado Fausto Ribeiro, antes responsável pela área de consórcios do banco. A troca na presidência levou a renúncias na cúpula do BB.

Outra notícia importante foi a da posse do novo presidente da Petrobras, Joaquim Silva e Luna, que após seu primeiro discurso trouxe ânimo aos investidores e fez com que as ações fechassem como a maior alta do dia, quase batendo os 6%.

Em contrapartida, o governo conseguiu adiar a instalação da CPI da Covid no Senado, que estava prevista para esta semana, para o dia 27 de abril. O objetivo é tentar mudar o relator da comissão, o senador Renan Calheiros, que tem dito a interlocutores que pretende atuar na CPI no sentido de produzir um relatório “cirúrgico” na exposição de eventuais crimes e omissões do governo federal no combate à covid-19. O senador, por ora, rejeita falar em impeachment ou em qualquer ação drástica uma vez que os trabalhos da comissão ainda nem começaram.

O mercado norte-americano sofreu um baque na última quinta-feira (22), após o presidente Joe Biden anunciar que pretende aumentar os impostos sobre ganhos dos mais ricos para financiar a educação infantil nos Estados Unidos.

Caso o Brasil apresente bons planos para conter o desmatamento e cumprir os demais compromissos, poderá se tornar palco de investimentos estrangeiros para controlar as mudanças climáticas.

E o que mudou?

Previsão para expansão do PIB é de 3,09% em 2021

Valuation das empresas

A negociação de ações da Toshiba foi interrompida no Japão nesta quarta-feira (7) depois que o conglomerado de tecnologia confirmou ter recebido uma proposta preliminar de aquisição. A empresa disse que pediu mais detalhes acerca da oferta e afirmou que fará um anúncio oficial “no tempo certo.” Segundo o jornal japonês Nikkei, a CVC Capital Partners estaria tentando comprar a Toshiba por 2 trilhões de ienes, o equivalente a US$ 18 bilhões. A CVC não quis comentar o assunto.

A pandemia fez com que as pessoas repensassem o seu modo de viver e a moradia, mesmo com toda a incerteza que ela provocou. Com isso, a demanda pela compra de imóvel começou a se mostrar maior do que a oferta. Além disso, há crédito imobiliário e os juros são baixos. Houve um alinhamento de fatores que permitiu a retomada do mercado mesmo num cenário de pandemia.