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• 2024-09-30 02:01:50

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Um fundo imobiliário com dividendos acumulados e 21% de descontoO fundo imobiliário em questão tem tudo para deixar o MXRF11 “no chinelo”, segundo o especialista. Isso porque ele conta com diversas vantagens sobre o FII mais popular da bolsa.

Nos mercados asiáticos, o destaque ficou com o Banco Central do Japão (BOJ), que seguiu com a taxa de juros em -0,1%, mas sinalizou maior flexibilidade na curva de juros e passa a considerar os limites da faixa como referências, e não como limites rígidos.

O IIE-Br caiu 4,12 pontos em julho, atingindo 103,5 pontos. Em novembro de 2017, o índice estava em 103,21. Nos últimos quatro meses, o indicador acumula recuo de 13,2 pontos.

Boletim FocusO termômetro usado pelo IIE-Br para medir a expectativa do mercado é o Boletim Focus, divulgado semanalmente pelo Banco Central. A edição desta segunda-feira traz expectativa de queda da inflação e da taxa Selic, a taxa básica de juros da economia.

O que fazer?

“Nossas estimativas de receitas em 2023 e 2024 se mantêm virtualmente inalteradas em R$ 2,2 bilhões e R$ 2,6 bilhões, respectivamente, mas para 2025 aumentamos em 7%, a R$ 3,1 bilhões, com a expansão da Life”, afirmou o BBA em relatório.

Os dados poderão dar mais indícios de como está a saúde da economia norte-americana e mais dados para o Federal Reserve tomar a próxima decisão sobre os juros, em setembro.

O presidente do Federal Reserva de Atlanta, Raphael Bostic, escreveu em novembro de 2022 que as pesquisas indicam que os efeitos da elevação da taxa de juros podem demorar de 18 meses a 2 anos ou mais para afetar materialmente a inflação. Enquanto isso, em janeiro de 2023, o um dos diretores do Fed, Christopher Waller, indicou que essa defasagem para a economia americana está entre 9 e 12 meses. (Fonte:Federal Reserve Bank of St. Loius– 24/mai/2023)

Mas e se eu te dissesse que, apesar de ser o maior FII da bolsa, ele não é o melhor?

Em relação a junho de 2022, na série sem ajuste sazonal, houve variação de 0,3%, segunda taxa positiva consecutiva, mas menos intensa do que a verificada em maio último (1,9%). No ano, a indústria acumula taxa negativa (-0,3%) frente a igual período de 2022, enquanto o acumulado nos últimos 12 meses foi de 0,1%.

Uma pesquisa feita pela empresa Passthrough, que ajuda gestoras de private equity a atraírem investidores, mostra que 80% dos profissionais da área acreditam que o atual ambiente de captação de recursos é desafiador. Para driblar essa situação, as assets têm aceitado negociar taxas, oferecido oportunidades de coinvestimento e buscado atrair novos públicos.